De tuin en buitenkant huis horen ook bij het verkoopklaarmaken

Voorjaarsschoonmaak en tips voor jouw tuin en buitenkant van jouw huis.

De beste tijd van het jaar om jouw huis te verkopen is in het voorjaar, ofwel de lente! De meeste huizen worden daarom al jaren in de maand mei verkocht.

Ook de tuin en buitenkant van jouw huis horen bij het verkoopklaarmaken!

Kopers zien de buitenkant van jouw woning voor het eerst en als deze

een onverzorgde indruk maakt kan het idee bij kopers ontstaan “dat de rest van de woning ook wel onverzorgd zal zijn “. Dit kan dus al een eerste reden zijn dat kopers het huis niet verder willen bekijken.

Ga naar buiten en bekijk jouw huis alsof je het voor de eerste keer ziet , door de ogen van een potentiële koper. Wat is de eerste indruk, wat kan er beter?

Hieronder vindt je een checklist en tips waarmee je de tuin en buitenkant van het huis kunt nalopen zodat je zeker weet dat die klaar zijn voor de verkoop.

  • Verwijder alle spinrag en groene alg, dit maakt een zeer onverzorgde indruk.
  • Haal het onkruid tussen de beplanting en bestrating vandaan.
  • Betreft het een ouder huis en is de gevel erg vies dan is gevelreiniging een aanrader.
  • Al het voegwerk nalopen en kapot voegwerk (laten)herstellen. Ook scheuren in (buiten)muren herstellen.
  • Zet al het houtwerk goed in de verf, zonder blaren.
  • Zorg ervoor dat de ramen gewassen zijn, zeker op de begane grond.
  • Zijn de buitendeuren soepel te openen? Knarsende en piepende sloten/scharnieren verhelpen door er wat olie op te doen.
  • Maak de goten leeg en maak de regenpijpen schoon van aanslag en repareer eventuele lekkages.
  • Herstel eventuele lekkages door loszittend dakbeschot en (nok)pannen.
  • Verwijder alle lege kratjes, flessen, kroonkurken, oude barbecue, lege bloempotten en overig afval en alle overbodige losse spullen die niet in de tuin horen weg of kapot zijn .
  • De vuilnisbak(ken) kunnen beter uit het zicht worden geplaatst.
  • Maai het gazon en houd het kort.
  • Snoei alle woekerende planten en struiken, vooral het groen dat het zicht op de woning belemmert.
  • Veeg bladeren weg en haal overbodige accessoires uit de tuin.
  • Zet een plant neer bij de entree (of hang een hangplant op) en creëer sfeer in de tuin door bloeiende planten in losse bakken neer te zetten. Bovendien kun je deze altijd meenemen naar jouw nieuwe woning.
  • Houd de stoep onkruidvrij en veeg deze ook regelmatig.
  • Heeft jouw tuin een vijver? Zorg voor helder water.
  • Reinig alle tegels met een tegelreiniger, zeker als er veel aanslag op zit of huur voor een dag een hogedrukreiniger.
  • Reinig ook gelijk alle tuinmeubels en leg er wat fleurige kussens in.

 

Plan samen met familieleden of vrienden een dag of meerdere dagen in om alle werkzaamheden uit te voeren en verdeel de taken en beloon iedereen aan het eind van de dag met een lekkere barbecue of maaltijd of hapjes.

Maak nu foto’s van alle buitenkanten van het huis en tuin wanneer de zon erop schijnt. Ook als je jouw huis in een ander jaargetijde wilt gaan verkopen dan zou je nu alvast in de lente mooie foto’s kunnen maken van jouw huis, tuin en omgeving.

Is alles klaar dan hoop ik dat je de komende tijd op mooie dagen nog volop kunt genieten van jouw inspanningen met als resultaat een mooie tuin en buitenkant van jouw huis !!

 

 

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.